２０２６年　令和８年　新年あけましておめでとうございます。

今年の干支は馬なので、お馬さんにちなんで疾走する１年にしていければと思ってます。

個人的に今年は免許更新の年で３年に一度がマストの状態で若い頃から過ごしてましたが、年齢を重ね運転も落ち着いたようで
一般講習と言う１時間の好待遇講習を受けました。
期限も５年になってうれしいんですが・・・・写真撮影が・・・(´･ω･`)
あれ持ち込みでした方がいいですよね。
あんなうまく撮れる人いないでしょ。

まぁおじさんの証明写真なんか誰も見たくないでしょうが、有効期限が５年なんでねぇ・・・。
あと運転免許証とマイナンバーカードの２枚有効のものにしてもらいました。
免許証かマイナンバーカードどちらか持っとけばいいんですが、財布には免許証を自然といれてました。
健康保険証も免許証もマイナンバーカード１枚でいけて便利なんですが、財布に免許証と保険証入れてます。
心のどこかでいつも通りじゃないと不安なんでしょうね。
いつまでもアナログ派です(笑)

今年は自分自身変化していき最新バージョンにアップデートしながら駆け抜けて行こうと思います。

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・・・まだ２１日ですけどね(笑)

今年のクリスマスサンタになる為に、こっそり販売予定の２件をアップしてます。
どちらも早良区小田部１丁目の土地です。
早良区は西新、藤崎、南庄と人気のエリアが沢山ありますが、小田部は小田部小学校・原北中学校が人気です。
１件目は魅力が何と言っても価格です☆彡
２，０００万円台で建築条件無とぶっ飛んでます。
こちらは色々言わず早いもの勝ちになるかと(･∀･)
当選？契約まとまった未来の所有者さん！　良かったですね(笑)

もう１件は当社所有物件です。
敷地は４７坪、こちらも建築条件はもちろん無しです。
最近の売地は価格を抑えるため３０坪台がほとんどですので珍しいかもです。
現在 解体真っ最中で１月中頃には更地予定です。

色々とご縁のある仕事をしておりますが、今年は特に人に恵まれた年だったなと感じてます。
土地を売り出す事で、たくさんの関係者さんと出会いが続きますが、やはり一番は人生で１度の大きな決断をされる購入者様との出会いが
いくつになってもわくわくしますね。
家族の夢が詰まったマイホームってやっぱり素敵です。
たくさん悩んで、予算的に諦めてしまわないといけない事、その諦めよりも優先して手に入れた間取りや設備、その積み重ねで造るマイホーム。
そんな大きな決断を任せて頂ける際はしっかりと期待を裏切らないように頑張っていきます(・∀・)

個人的に家は色々吹き抜けや土間収納とか映える仕様も好きですが、最終的にとことんシンプルになるのが理想的だと思ってます。
２つ土地を売ると言う事は２つのマイホームに係れるのでどんな家が建つのか今から楽しみです。

いつもしっかり仕事はやりますが、今回の２件は個人的に訳ありで思い入れが違うのでしっかりお客様ととことん向き合わせて頂きます。
何か聞きたい事などあれば遠慮無くお尋ねください。




それでは最後に最近お気に入りのきゅんきゅんを紹介しておきます。
M!LK　　 好きすぎて滅！

もぉ・・・困ったものです。

マイホーム・家を持つと言う夢をもう少し身近にできるようにしてもらいたいですね。
このままでは家を持つのが本当に夢になりそうです。

住宅支援機構（フラット３５）の上限金額も8,000万円から増額されそうです。
そらぁそうですよね。。。土地代もハウスメーカーの建築費もびっくり価格ですから。

土地の価格を下げるのは所有者の意向であり、近隣の相場もあるので難しい。
建物の価格を下げるのは資材高騰・働き方改革・建築既定の変更等で難しい。
大手ハウスメーカーは超高額(´･ω･`)

何でも間でも高くなるのでローンを長く組む方法
　※金利は低くても総支払額は増える一方。
　※ペアローンで・・長い年月そのままの関係であればいいですが。。。。

若い不動産の買い方をよく知らない家庭に、不動産売買をよくわかってない営業マンが売っている。
この現実が一番怖いですね。

家を買う時にはしっかりと親身に何でも相談できる人をパートナーにできれば一番いいと思います。

一生に1度の買い物です。
よーく考えて行動してくださいね。

ぼくはまだまだお客様と勉強させてもらってますので、引き続き精進していきます。

いろいろあるけど看板犬にこさんとのんびり頑張ります！

暑くて室内作業の中、申請してたラインビジネスアカウント。
申請が無事承認されました(・∀・)



https://lin.ee/3k9pPb1

ＳＮＳ時代に乗り遅れないよう・・・お友達になりましょう（笑）

日中炎天下・・暑さで死にそうです。
オープンハウスはエアコン設置が無い箇所は避けてます（笑）

ただ折角来てくれたお客様には全力でご対応させて頂きます。
赤ちゃん　ペット　大歓迎です♪

ペット（犬・猫・鳥）さん
おむつ、おしっこシート、水飲みは準備してます。

赤ちゃんさん
おむつ（パンパース 肌いち）、ウエットシート、石鹸、ごみ袋
用意してます！

ゆっくり見れるように何でも用意しておきますので、これあったら・・てのがあったらお伝えください！

びっくりする金額で取引されてるようです。


昔は誰が買うの？って話だったんですけど・・・時の流れは残酷ですね。
昔は●円、今は○○万円。

商才がある人がうらやましいとの独り言です（笑）

繁忙期も終わりのんびりした毎日です(・∀・)
ＧＷ明けのオープンハウス来場様へクオカードをお渡ししてます。
各種条件等ありますが、ぜひ足を運んでみて下さいね☆彡

こんにちわ(・∀・)

繁忙期も終わり、のんびりとした日常が戻ってきました。
以前行っていた、成約キャンペーン。。。。また行います(・∀・)

下記条件を満たした成約の方へ、選べるプレゼントをご準備してます。
・オープンハウス来場
・その来場した物件をご購入
ご購入者様へ下記の中から選択して頂けます♪

①家具一式（３０万円相当）
➁家電製品（３０万円相当）
③お引越し代金
④諸費用一部キャッシュバック（３０万円相当）

他にもこんなのが欲しいと言って頂ければ・・・検討します（笑）

少しでもご購入の後押しが出来れば幸いです！

以上！数年ぶりのブログ投稿でした(・∀・)

オープンハウス中は一人ぼっちの待機・・・とてもひま・・・なんです。
お客様が来られても広さ・お風呂・キッチン・眺望と一通りみてご興味あれば支払いや購入について話します。

ただねぇ・・連れてこられたお子さんって暇ですよね(笑)
外出たら怒られて走れば静かに！って・・・・(´･ω･`)

かわいそうすぎる(笑)

退屈しのぎに僕が魔法を使えるように修行中です！
まだできるかどうかわからないけど予定では６月には使えるようになるかもしれません。

そしたら退屈しのぎを少しでもできるかもです(・∀・)
期待しないで待っててね。

こんにちわ(・∀・)
しばたです。

最近は緊急事態宣言出ておとなしくしないといけないのですが・・・困った事に忙しいです。
良い事なんですが、コロナ対策を万全に気を付けます。

最近は前職同僚とお仕事をする機会がありました。
懐かしい話がいっぱいで中々すすみません(笑)
そうこうしてるとまた前職の同僚さんとお仕事できそうなチャンスが(・∀・)
やっぱり忙しく動いてると仕事の話が集まるもんですね。
引き続き忙しい日々が続く事とこの緊急事態宣言（正確にはコロナ収束）がきれいな形で終わってもらいたいと願うばかりです。

今週末大きなチラシを折り込みます。
手数料１％

さぁ・・・クレームや協会への持ち込みと反響はどちらが多いでしょうかね(・∀・)

いやぁ・・・・いつまで続くんでしょうかね(´･ω･`)
緊急事態宣言・自粛・時短・・・・。
僕はマスクが本当に苦手ですね(´-ω-`)　くるしいです。
人と話してなんぼと思ってますので、なかなか元気よく人と話せないのはつらい所です。
コロナにかかりたくないし、うつしたくないから・・致し方無い事とご理解しております。
飲食店大変でしょうが不動産業者も大変なのでぜひ手厚い補助をお願いしたいと思います(・∀・)

最近は感染に十分気を付けて色々情報交換しておりますが、いやぁ・・・活発ですかね？
市場はコロナが落ち着いたらと先見を見据えて活気づいてるように見えますがどうなんでしょう？
実情は従業員さん多い所や他業種展開の法人さんは先が読めづにいるように見受けられます。
頑張るしかないんですが、実情は力尽きそうと表裏一帯のような気もします。
暗い話ばかりですいません(笑)


以前も投降したんですが今こそまさに


と思います。

もちろん相手の事を考えての上で行動する事が一番です。

買取業も引き続き行いますが、現在は基本の売買仲介を現在はメインに行っております(｡･ω･)ﾉ
事業系・土地・マンションetc　　不動産であればしっかり調査して販売していきます。
引き続き、小さな不動産会社「もっと」をよろしくお願いします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社もっと　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　しばた よしかず

開けましたね・・。
大丈夫なんでしょうか？と疑問に感じておりますが、お仕事しないとたくさんのファンのみ・・(・∀・)
ファンなんて居ませんでした(笑)


みなさん・・・お元気ですか？長い期間お休みしてました。
僕は１８日から事務所でこちょこちょ仕事は初めてますが、頭がまったく回らりません・・・。
価格相場の感覚がおかしくなってます・・・・(・ω・)
まったくピン！ときません(笑)
まぁ馴らしていくしかありませんけど、ぼちぼちやっていきましょう。

コロナ対策も色々として当社も事業形態（接客方法等）を変化させる必要があるのでしょうが、
マスク着用・手洗い等の世間一般の指示通りにとりあえずしていこうと考えてます。
難しい事はあんまりできないので、当たり前にできる事を当たり前にしていきます。

なんにせよ頼まれる依頼や協力会社さんと団結してこれからも頑張る所存です。


とりあえずお伝え事項は２点。

①鬼滅の刃　　終了しました。
②Fear, and Loathing in Las Vegas
　　なんちゃらラスベガスに今頃はまりました。
　　報告は以上です(｡･ω･)ゞ

こんな時期に朝から・・・・(・ω・)
お騒がせな人がいますね。

大橋・・僕は生まれてからずっと大橋駅の周辺に住んでます。
幼稚園も小学校も中学校も高校も大学も職場もほぼほぼ大橋近隣です。
それもそれで凄いと思いますが(笑)
とにかく地元です。
大橋駅近くのうなぎのくろだ屋さんと言えば、中学校時代の同級生がバイトしてた店です。
今はお届けお願いする美味しい鰻屋さん。

こんな事態の中・・・子供人質で立てこもるなよ。
駅前、南区役所前・・もう報道の人や、やじ馬でごった返してます。
規制線が張られてて通行がかなり制限されてます。

もぉ・・・(´・ω・`)
犯人早く降伏してくれよ。
ヘリコプターもパトカーもすごい音です。
困ったもんだ。

今年は花電車も見れないですね。
かわりに見れる変わった景色がこんな景色とか悲しいです。


昨年の花電車とにこさん。
来年は見れますように。

こんにちわ(・ω・)

stay home実施中の我が家です。
家にいると体がなまりますね・・・。
テレビ見てるとACジャパンのCMが日に日に多くなってきてます。
ACジャパンと言えば東日本大震災の時はあいさつの魔法が何度も何度も流れてましたね。
トラウマレベルでした。

生まれてから僕は福岡市以外に住んだ事はないのですが、我が福岡市長の高島さん・・。
ものすごい決断力と行動力ですね。
今！何が！をピンポイントで行動に移される事を尊敬します。
確かに周りの振り回される人が大勢いるのはわかりますが、まずは市民の安心感を・・。
誰に比べてとか言いたくないですが、頼れる市長で誇りに思います。
発表後の補足説明やフォローも凄く細かく・・。
大変お疲れでしょうが、我が市のリーダーとして存分に力を発揮してください。
僕も微力ですが言われるままに行動しますので(笑)


にこさん・・・。
山笠・どんたくと出来るような状況では無いので今年は花電車も撮影できませんね。



せめて夏までにはこの状態が少しでも緩和してくれればと思います。

明日１４日福岡県でも休業要請発表されそうですね。
業種問わずできる所はやった方がいいのでは・・と個人的に思います。

医療やウイルスの事はまったくわかりませんが、２ヵ月じっとしとけば収まる(・ω・)
僕は・・言われる通りにします！

みなさん色々事情はあるのはもちろんです。
うちもお仕事無いと困りますし、生活必需品も必要です。
最低限の外出にします。

８月３日 ひまわりとにこちゃん


今年も大きなひまわりと一緒に写真撮れますように。

４月８日　午前０時　緊急事態宣言発令されましたね。

不安過ぎる毎日にまいっております。
当社もまずはできる事からと、人とかかわらないを実行する為８日から期間未定で休業とします。
最低限出来る事は徹底していきます。
大好きなわが町、福岡をまもる為みんなができる事を徹底していきましょう。

この先の不安はみんな、みんな同じと思います。そこは置いてまずは今です。
何もしなくていいので、じっとしておきましょ。

僕はこの期間中に少し料理もできるようになりました。
あと部屋のお掃除頑張ってみます。

看板犬 にこちゃんで少しでも癒されれば幸いです♪


みんな頑張りましょ♪

コロナウイルスにより色々な情報が迷走している事と思います。
できる事は
　不必要な人との接触を避ける。
　意味のない外出を控える。
　マスクをして帰宅時にうがい
　細かな手洗いを心掛ける
当たり前の事をとにかくするしか無いのではと思います。

大切な家族をあなたが巻き込まないように気を付ける事が最優先です。

先は見えませんができる事を当たり前にやりましょう。

物件に最近中々めぐまれておりません・・・。
2019年は価格の高騰と融資付けで大分苦戦しました。
今年は基本に戻り仲介業をメインに立ち回りたいと思います。


焦らない焦らない。。

梅雨時期でジメジメジメジメ・・・・・(´・ω・`)
困ったものです。
事務所は除湿器が常にフル稼働ですのでさらさらしております。
お近くにお寄りの際は覗いて見てください(・∀・)
では・・・。


あぁ・・・・。
忘れてました。
最近当社に新入社員が入りました(・ω・)
毛が濃ゆい女の子で、よく笑う笑顔が素敵なんですよ。
恋しております・・・。
熱い抱擁と接吻をいい年したおじさんが外出先でもしておりますので、少々お恥ずかしいです。

お名前はにこさんと言います。
・
・
・
基本自由出勤の為、中々お目にかかれませんがオープンハウス時は同伴する時があります。
お目にかかりたい方がおりましたら、先にご連絡頂ければご紹介も可能です。
すみませんが、にこさん・・気性も少々荒いほうなのでその時の機嫌にもよる事をご理解頂ければ幸いです。

先日軽くスナップ写真をこっそり撮れましたので、写真でご紹介させて頂きます。





にこさんです。
簡単にプロフィールも追加しておきます。



、
犬種：ポメラニアン
性別：女の子
出身地：広島市安佐北区　
お誕生日：平成２８年１月２日
出生時の体重：８６グラム
現在の体重：１.１キロ
好きな食べ物：きゅうり・ささみジャーキー
福岡へは３月５日に引っ越してきました。

当社看板犬としてこれから大活躍して頂きます(・∀・)
にこちゃんよろしくお願いします。

株式会社もっと　柴田]ω・)です。

今日はお引渡しが完了したお客さんとＬＩＸＩＬさんのショールームを見てきました。


何かあんまり撮れなかったんですけど、たーくさん家を建築してる人達が見に来てました。

・・・・建築費高騰で家を建築する人が少ないとか以前聞きましたけど、沢山いるもんですね。

週末は案内がばかりでショールームとかほとんど行く事が無かったですけど、行くと色々勉強になる事が多かったです。
また見に行こうと思いました。